一季度，红寺堡区房地产开发完成投资1.42亿元，同比下降46.6%，连续12个月下降；商品房销售面积5.67万平方米，同比下降-25.1%，销售额2.66亿元，同比下降11.5%。

一、整体情况

（一）从房地产项目看。一季度，房地产在库项目30个，其中有投资额的8家（剩余项目仅报销售），计划总投资35.3亿元，剩余投资8.9亿元，同比下降62.4%，完成投资1.42亿元，同比下降46.6%。

（二）从投资构成看。一季度，建筑安装工程完成投资1.09亿元，同比下降52.3%。其中，住宅完成投资额1.16亿元，同比下降49.7%；商业营业用房完成投资额0.18亿元，同比下降28.1%。

（三）从商品房销售面积看。一季度，商品房销售面积5.66万平方米，同比下降25.1%；销售额2.66亿元，同比下降11.5%。其中：住宅销售面积5.46万平方米，同比下降5.7%，销售额2.54亿元，同比下降1.6%；商业营业用房销售面积0.18万平方米，同比下降89.6%，销售额0.11亿元，同比下降74.0%。

（四）从商品房待售看。一季度，商品房待售面积1.89万平方米，同比下降17.7%。其中，住宅待售面积7.41万平方米，同比增长7.6%；商业营业用房待售面积10.35万平方米，同比下降24.2%；其他待售面积1.14万平方米，同比下降48.3%。

二、存在问题

一是重点项目支撑减弱，部分房地产项目已竣工，缺乏新的项目接续，房地产投资增长后劲乏力。二是受去年高基数影响，房地产销售面积增长压力巨大。

三、对策建议

一是针对书香庭院二期、燕然华府四期、燕然玺·辰等已拿地未开工项目，加大督导推进力度，精准协调解决项目审批、建设、预售、销售全流程存在的困难与问题，提速项目落地、畅通流通环节，全力推动房地产健康发展。二是鼓励房地产企业开展自主灵活促销，加持政府促销政策，政企同向发力，共同推动房地产市场健康平稳发展。