红寺堡区中小企业服务中心：

报来《关于审批红寺堡产业园厂房维修改造项目初步设计的请示》（红中小企中心发〔2026〕3号）及相关附件收悉。项目代码：2601-640303-04-01-799485。我局组织相关部门及专家对美华建筑设计有限公司编制的《红寺堡产业园厂房维修改造项目初步设计》进行了评审。根据项目初步设计评审意见及补充文件，经研究，批复如下：

一、建设必要性

该项目的实施，可缓解企业前期建设的压力，助推红寺堡区中小型企业的发展，提升园区招商引资优势，为企业的成长、壮大提供良好的发展平台，促进红寺堡区工业的发展。同时该工程的建设还能够增加就业机会，缓解社会就业压力。原则同意该项目实施。

二、建设地点

红寺堡产业园。

三、主要建设内容及规模

维修改造9栋厂房和室外工程，总建筑面积为21301.5㎡；1#-6#标准化厂房，建筑面积均2439.8㎡；基底面积均2439.8㎡；7#-9#标准化厂房，建筑面积均2220.9㎡；基底面积均2220.9㎡；厂房均为一层，柱顶标高6.0m，屋脊高度为6.525m；车间为门式钢架结构。

（一）建筑

厂房部分：车间地面硬化236.0㎡，地面做法为压实填土+200mm厚3:7灰土+180mm厚C25混凝土；新建固化剂地面11993.4㎡，地面做法为将固化剂按1:4比例与水混合+均匀喷洒混合好的固化剂于地面+固化剂渗透后使用树脂磨片进行细磨；新建金刚砂地面8944.7㎡，地面做法为150mm厚C40混凝土，初凝阶段表面撒布2~3厚金刚砂耐磨面层，内配单层Φ6双向钢筋@150x150，随打随抹光；维修排水天沟3473.1㎡，更换落水管105个、室内雨水篦子90个、室外钢爬梯9个，钢结构防火涂料3873.8㎡，拆除并新建车间室外坡道36个。

室外配套部分：道路硬化1400㎡，硬化做法为：200mm厚C25混凝土+300mm厚3:7灰土垫层+素土夯实。更换雨棚10个，修复散水、沥青灌缝192㎡，附属用房外立面更换并贴砖162㎡。

（二）结构

该工程项目的地基为湿陷性黄土场地，湿陷等级为Ⅰ级非自重湿陷性黄土，原建筑四周场地无塌陷，其中9#车间西南侧建筑物墙体出现裂缝，室内外地坪沉降变形严重。地基加固采用注浆方式，地基注浆液体采用双液混合液，为水泥浆液和水玻璃。

（三）装修

厂房部分：更换门36个，均采用钢制带角保温门；窗27个，外窗为80系列塑钢型材框+中空玻璃（6mm透明+12mm空气+6mm透明），K=2.7，所有外墙窗开启扇均设纱扇；外墙喷涂水包砂仿石涂料2006.9㎡、白色过氯乙烯清漆6053.4㎡。

（四）给排水

1、水源。本项目水源由东侧的经五路和北侧的纬三路接入，自院内已建成环状供水管网接入。

2、给水。本工程无生产用水，只有生活给水。生活给水均由市政管网直接供给，供水压力为0.24MPa，满足本次设计用水要求。供水形式为下行上给式，设计压力为0.20MPa。

3、排水。本项目室外雨水采用雨污分流制，厂区内生活污水经化粪池沉淀处理后，均排至周边市政污水管道，新建污水管网695.1m，新建化粪池采用钢筋混凝土化粪池，有效容积30m³。

（五）电气

本工程厂房的室外消防给水量为15L/S，用电负荷等级均为三级。本次设计只考虑各单体的照明用电负荷。安装车间室内照明576个。厂房工艺动力部分由投资方确定设备后二次设计，在4#厂房内预留变配电室。1#-6#厂房用电负荷为12KW，7#-9#厂房用电负荷为11KW。

（六）消防

更换室内消火栓72个，应急照明225个、安全疏散指示牌72个、新增室外消火栓管网1152m、维修室外消火栓21个。

四、投资概算及资金筹措

项目概算总投资802.69万元，其中工程费用711.71万元，其他费用67.6万元，预备费23.38万元，预备费需经我局核准后使用。

资金来源为红寺堡区财政资金。

五、建设工期

2026年3月-2026年9月。

六、几点要求

（一）你单位要牢固树立“过紧日子”的思想，以满足功能使用为导向，严格按照国家相关规范、标准，控制好建设规模，进一步落实项目资金，防范新增地方政府债务风险，所需资金应当按照批准的资金来源确保落实到位，资金不到位不得开工建设；建设单位必须从严控制概算，不得随意突破和调整，并作为预算控制价、招标控制价及代建控制价的最高限额；按照有关规定和工程施工合同，根据施工进度及时拨付建设资金，不得由施工单位垫资建设。

（二）要严格实行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、工程合同制，加强工程管理和安全生产，落实环保措施，确保工程质量。

（三）严格按照批准的建设地点、建设规模和建设内容实施，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案。

（四）勘察、设计、土建、监理及主要设施设备要按照《招投标法》《必须招标的工程项目规定》（国家发展和改革委员会令第16号）、《宁夏回族自治区招标投标管理办法》（宁夏回族自治区人民政府令第103号）等相关规定执行。

（五）在施工图阶段进一步优化设计方案，确保设计合理、满足使用、安全可靠、减少变更，如需对本项目批复文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《宁夏回族自治区政府投资管理办法》（宁政规发〔2020〕7号）有关规定，及时提出变更申请。

（六）项目建成后6个月内，要报请我局组织竣工验收。

（七）本批复文件有效期为2年，自本批复下达之日起计算，2年内未办理任何其他手续的，到期自动失效。

（八）批复依据：吴忠市红寺堡区人民政府2026年第2次（总第89次）常务会议纪要。

附件：红寺堡产业园厂房维修改造项目投资概算表

        吴忠市红寺堡区发展和改革局

                                  2026年2月3日

（此件公开发布）

                附件

红寺堡产业园厂房维修改造项目投资概算表